疏忽安全

商戶業主有責任為員工和客戶提供一個安全的地方,由於暴力罪行的犯罪者往往未能成功抓到,通常的判決證明,受害者有時會反過來向物業業主索取傷害賠償。

一個最近在美國各地安全責任研究發現,這些訴訟的主要目標都是住宅公寓大樓業主,以及酒店和汽車旅館的業主。

如果第三方的犯罪行為是由於業主疏忽的可預見結果,業主就有可能需要負上責任。當第三方的犯罪行為是可預見的,土地所有者有責任合理地防止其他無辜人士有可能會在物業中受傷。

如果一間商店是在犯罪高發區域,地主可能需要採取特殊的安全措施,如聘請保安人員或安裝安全系統。如果未能這樣做,可能會導致法律責任。

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